- Земельный участок вдоль реки Ловать с берегом 150 метров
- Хороший асфальтированный заезд на участок
- Находится у федеральной трассы Шимск-Невель
- Трасса 58К-079
- Свой лес на участке
- Граничит с деревней Власково
- Выше уровня воды на 2.5 метра
- Электричество 15 кВт
- Обрабатывается (заготовка сена)
- Кадастровый номер: 60:08:0090206:189
| Посёлок (см. карту): | Власково |
| Электричество: | Есть |
| Река (свой берег 150м) | Ловать |
| Федеральная трасса | 58К-079 |
| Заезд на участок: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 355 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Номер участка 60:08:0080110:150
- Своя береговая полоса 1500 метров
- Точная площадь 22,6 Га
- Огромное озеро Ужо, 8 квадратных км !!!
- Категория: Дачная застройка
- Идеально для базы отдыха и коттеджного поселка
- АЭРОСЪЕМКА ОЗЕРА УЖО
Инвестиционный проект:
- Коттеджный поселок на 100 участков, площадью по ~20 соток;
- Стоимость участка 250-500 тысяч рублей за участок (с берегом и без);
- Общая капитализация проекта на выходе более 35 млн. рублей;
- Срок реализации продаж: 2-3 года.
| Посёлок (см. карту): | Мартьяново |
| Озеро | Ужо |
| Дачная застройка | Любая |
| Свой берег (метров) | 1500 |
| Базы отдыха | Да |
| Отдаленность от СПб: | 385 км. |
| Стоимость | 15,75 млн. р. |
Характеристики:
• Кадастровые номера:
• 60:08:0000000:258
• 60:08:0080113:120
• Свой берег вдоль двух озер
• Протяженность берега вдоль о. Плотично равна 600 метров
• Протяженность берега вдоль о. Гришинское равна 750 метров
• Точная площадь 84,8 Га
• Электричество от 30 кВт
• Расстояние от СПб 385 км
• Расстояние от Великих Лук 50 км
• Расстояние от Локни 35 км
• Идеально для организации глэмпинга
• Cтоимость участков 6,55 млн. рублей ПРОДАНО
АЭРОСЪЕМКА Гришинское (YouTube)
Местоположение: деревня Свинухово, Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Свинухово |
| Озеро 1 | Гришинское |
| Озеро 2 | Плотично |
| Свой берег (метров) | 600 и 750 |
| Дорога | Да |
| Отдаленность от СПб: | 385 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Кадастровый номер:
- 60:08:0080109:228
- Первая линия озера Островно
- Точная площадь 2,35 гектара
- Свой Оазис, окруженный лесом
- Деревня Миритиницы в 500 метрах
- Местоположение: Локнянский район, Псковская область.
- ПРОДАН
| Посёлок (см. карту): | Миритиницы |
| Электричество: | Есть |
| Берег озера | Островно |
| Вокруг участка | Лес |
| Дорога | Да |
| Отдаленность от СПб: | 370 км. |
| Стоимость | ПРОДАН |
- Кадастровый номер: 60:08:0080101:177
- 400 метров до озер: Глубокое и Глухое.
- Граничит с деревней Рыкайлово
- Хорошая дорога вдоль участка
- Местоположение: деревня Рыкайлово, Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Рыкайлово |
| Электричество: | Есть |
| Озеро (400 метров) | Глубокое |
| Озеро (400 метров) | Глухое |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 385 км. |
| Стоимость | 250 тыс. р |
- Кадастровый номер: 60:08:0080111:86
- Свой берег озера Пестынское, площадью 10 Га.
- Свой лес + 15 Га. АЭРОСЪЕМКА УЧАСТКА
- Дополнительно 1,2 Га для дачной застройки
- Граничит с деревней
- До Федеральной трассы 15 км.
- Идеальное место для рыбного комплекса или базы отдыха
- Местоположение: деревня Бошарево, Локнянский район, Псковская область.
- Индивидуальная скидка на планировку участка.
| Посёлок (см. карту): | Бошарево |
| Электричество: | Есть |
| Свое озеро | Пестынское |
| + 1,2 Га | ДАЧНОЕ |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 370 км. |
| Стоимость | ПРОДАН |
Характеристики:
- Земельный участок 48,5 Га на берегу озера Ужо
- Площадь озера 820 Га
- Кадастровый номер участка 60:08:0080110:153,
- Мыс находится на возвышенности, порядка 5-7 метров над водой
- Береговая линия оз. Ужо 1550 метров + оз. Лошково
- Глубина озера от 8 до 15 метров
- Застройка разрешена (дача, глэмпинг, ферма)
- Имеется свой лес, смешанного типа (лиственница, ель, береза, ива)
- С двух сторон деревни Понюшино и Мартьяново
- Федеральная трасса А-122 в 17 км
- Можно строить жилое строение (дом фермера)
- Деревня Понюшино и деревня Осташкино, ориентир деревня Богданово.
- АЭРОСЪЕМКА ОЗЕРА УЖО
| Посёлок (см. карту): | Понюшино |
| Электричество: | Да |
| Озеро | Ужо |
| Свой берег | 1550 м |
| Дорога к участку | Да |
| Отдаленность СПб | 380 км |
| Стоимость | 9,95 млн. р |
- Кадастровый номер: 60:08:0080110:159
- Протяженность береговой линии озера 250 метров.
- Деревня Понюшино в 50 метрах
- АЭРОСЪЕМКА УЧАСТКА 37 Га (смотреть)
- Местоположение: деревня Понюшино, Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Понюшино |
| Электричество: | Есть |
| Озеро | Ужо |
| Свой берег | 250 метров |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 380 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Кадастровый номер: 53:10:0130201:106
- Для сельхоз бизнеса и инвестиций.
- Граничит с деревней
- Федеральная трасса Устюжна-Валдай Р8 (49К14) в 400 метрах от участка
- Местоположение: деревня Красная Гора, Мошенской район
| Посёлок (см. карту): | Красная Гора |
| Электричество: | Есть |
| Область | Новгородская |
| Категория земли | Сельхоз |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 350 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Кадастровые номера: 60:08:0080104:163
- 60:08:0080104:164
- 60:08:0080104:162
- Береговая линия озера 2000 метров.
- Граничит с деревней Яхново
- Местоположение: деревня Яхново, Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Яхново |
| Электричество: | Есть |
| Озеро | Локново |
| Свой берег | 2 км !!! |
| Дорога: | Есть |
| Отдаленность от СПб: | 380 км. |
| Стоимость | ПРОДАН |
Характеристики:
- СВОЯ БЕРЕГОВАЯ ПОЛОСА 1750 метров
- Массив 67 Га состоит из 2х частей:
- 60:08:0080110:152 (коттеджная застройка)
- 60:08:0080110:153 (для фермы и дома)
- Огромное озеро Ужо, более 8,5 кв. км
- Граничит с деревнями Мартьяново, Понюшино и Осташкино
- Электричество 30 кВт
- Идеально для застройки, бизнеса и инвестиций !
- Общая стоимость 11,75 млн. рублей
- Местоположение: деревня Понюшино, Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Понюшино |
| Озеро | Ужо |
| Дачная застройка | Любая |
| Свой берег (метров) | 1750 |
| Дорога | Да |
| Отдаленность от СПб: | 385 км. |
| Стоимость | 11,75 млн. р. |
- Кадастровый номер: 53:10:0000000:592
- БЕРЕГ ОЗЕРА ШИПИНО
- Кадастровая оценка более 5,2 млн. рублей.
- Выгодная стоимость участка, ниже кадастровой оценки
- Местоположение: деревня Шипино, Мошенской район
| Посёлок (см. карту): | Шипино |
| Электричество: | Есть |
| Область | Новгородская |
| Берег озера | Шипино |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 350 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Кадастровые номера массива:
- 60:08:0080101:185
- 60:08:0080101:186
- Протяженность берега 550 метров.
- Граничит с деревней.
- Круговой облет 25 Га с озером
- Имеются дополнительные 47 Га с озером Мошно (см. схему)
- Местоположение: деревня Рыкайлово, Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Рыкайлово |
| Электричество: | Есть |
| Озеро | Глубокое |
| Свой берег | 550 метров |
| Дорога: | Да |
| Отдаленность от СПб: | 365 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Кадастровый номер участка:
- 60:08:0080109:227
- Береговая линия озера 130 метров.
- Деревня Богданово в 400 метрах
- Местоположение: Локнянский район, Псковская область.
- Аэросъемка участка (YouTube)
- ПРОДАНО
| Посёлок (см. карту): | Богданово |
| Электричество: | Есть |
| Озеро | Горбовское |
| Свой берег | 130 метров |
| Дорога: | Есть |
| Отдаленность от СПб: | 375 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Кадастровый номер участка:
- 60:08:0080110:170
- Береговая линия озера 500 метров.
- Граничит с деревней Иванцево
- Местоположение: деревня Иванцево, Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Иванцево |
| Электричество: | Есть |
| Озеро | Городно |
| Свой берег | 500 метров |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 370 км. |
| Стоимость | ПРОДАН |
- Массив находится на федеральной трассе 58К-306 в Латвию.
- Граница с ЕС в 45 км.
- Город Остров в 10 км.
- г. Псков в 55 км.
- Примыкает к деревне Рубеняты.
- по 30 тр за Га
- Кадастровые номера массива:
- 60:13:0105301:17
- 60:13:0000000:608
Трасса E262 (58К-306)
| Посёлок (см. карту): | Рубеняты |
| Электричество: | Есть |
| Граница с Латвией | 45 км |
| Город Остров | 10 км |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 300 км. |
| Стоимость | 7,55 млн.р. |
- Кадастровые номера массива:
- 60:08:0080113:108
- 60:08:0080113:107
- Береговая линия озера 600 метров.
- Граничит с деревней Свинухово
- Местоположение: Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Свинухово |
| Электричество: | Есть |
| Озеро | Долгое |
| Свой берег | 600 метров |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 370 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Кадастровый номер: 60:08:0080104:121
- Береговая линия озера 900 метров
- Деревня Кривцы в 50 метрах
- Местоположение: деревня Кривцы, Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Кривцы |
| Электричество: | Есть |
| Озеро | Ужо |
| Береговая линия | 900 метров |
| Дорога: | Есть |
| Отдаленность от СПб: | 375 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Кадастровые номера массива:
- 60:08:0080110:167
- 60:08:0080110:168
- Протяженность берега 1000 метров.
- Свой лес на участке + 20 Га
- Граничит с деревней Иванихино.
- Деревня Миритиницы в 50 метрах.
- Местоположение: деревня Иванихино, Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Миритиницы |
| Электричество: | Есть |
| Озеро | Але |
| Берег озера | 1 км !!! |
| Дорога: | Есть |
| Отдаленность от СПб: | 370 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Номер участка 60:08:0080110:152
- Своя береговая полоса 200 метров
- Точная площадь 18,4 Га
- Огромное озеро Ужо, 8 квадратных км !!!
- Категория: Дачная застройка
- Идеально для базы отдыха и коттеджного поселка
- АЭРОСЪЕМКА ОЗЕРА УЖО
Инвестиционный проект:
- Коттеджный поселок на 60 участков, площадью по 30 соток;
- Стоимость участка 250-400 тысяч рублей за участок (с берегом и без);
- Общая капитализация проекта на выходе более 20 млн. рублей;
- Срок реализации продаж: 2-3 года.
| Посёлок (см. карту): | Мартьяново |
| Озеро | Ужо |
| Дачная застройка | Любая |
| Свой берег (метров) | 200 |
| Базы отдыха | Да |
| Отдаленность от СПб: | 385 км. |
| Стоимость | 5,5 млн. р. |
- Кадастровые номера: - 53:10:0000000:592 - 53:10:0000000:609 - Озеро Шипино и река Сухая - Протяженность берега 2 км !!! - Массив из 3х частей (190+118+90) - Местоположение: деревня Шипино, Мошенской район
| Схема массива
|
| Посёлок (см. карту): | Шипино |
| Электричество: | Есть |
| Область | Новгородская |
| Озеро и Река | Шипино |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 355 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- Кадастровый номер: 53:10:0000000:609
- Вдоль нижней границы участка - река Сухая
- Береговая линия 2 000 метров
- Ширина реки около 15 - 20 метров
- Новгородская область
- Местоположение: деревня Шипино, Мошенской район
| Посёлок (см. карту): | Крачи |
| Электричество: | Есть |
| Береговая линия | 2 км !!! |
| Берег реки | Сухая |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 350 км. |
| Стоимость | ПРОДАНО |
- 9 земельных участков на берегу реки Ловать
- площадь : 5,6 га, 9 га, 10,85 га, 13,1 га , 18 га, 22,2 га, 26,3 га, 70,96 га, 86,1 га
- Общая площадь : 268 га
- Земли с хорошим бонитетом, пахотные.
- Стоимость от 35 тр за Га (при покупке от 70 Га)
- Назначение С/Х .
| Посёлок (см. карту): | Сельцо |
| Электричество: | Есть |
| Река | Ловать |
| Свой берег реки | 300 метров |
| Дорога: | Есть |
| Отдаленность от СПб: | 350 км. |
| Стоимость | 50 т.р. за Га |
- Кадастровый номер:
- 60:08:0080110:157
- Первая линия озера Линевец
- Свой Оазис, окруженный лесом
- Деревня Богданово в 450 метрах
- Местоположение: Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Богданово |
| Электричество: | Есть |
| Берег озера | Линевец |
| Вокруг участка | Лес |
| Дорога | Да |
| Отдаленность от СПб: | 370 км. |
| Стоимость | 950 тыс р. |
- Кадастровые номера массива:
- 60:08:0080101:175
- 60:08:0080104:126
- Граничит с деревней Рыкайлово
- Граничит с деревней Богданово
- Местоположение: Локнянский район, Псковская область.
| Посёлок (см. карту): | Богданово |
| Электричество: | Есть |
| Озеро | Горбовское |
| До озера | 50 метров |
| Дорога: | Асфальт |
| Отдаленность от СПб: | 380 км. |
| Стоимость | продан |
Планета земля является абсолютно неиссякаемым ресурсом в глазах опытных агрономов и ученых. Каждый, кому хоть раз приходилось задуматься о выборе своей ниши в предпринимательской деятельности, рассматривал бизнес на земле сельхозназначения. Как купить и оформить землю иностранцу в РФ.
Специфика инвестирования в земельный участок
Открыть свой бизнес на земле, на языке бизнеса значит не что иное, как обретение настоящего финансового актива, ведь постоянного личного вмешательства в этой деятельности не требуется, и удачно запущенный механизм выращивания и обработки плода или разведения животных будет работать самостоятельно, и приносить деньги. Вложения в сельхоз-бизнес и землю являются наиболее безопасным способом увеличения капитала. При правильном использовании участка всегда будет приносить прибыль плюс гарантированный рост самой стоимости земли в будущем. Выбрать участок у озера.
Прибыльные виды бизнеса на сельхоз землях:
- благодаря низкой стоимости на семена, достаточно выгодным является выращивание клубники и чеснока;
- выращивание грибов на сельхоз землях, как правило, приносит много прибыли, но требует специальных климатических условий;
- пчеловодство не менее выгодный вид бизнеса, который так же для стабильного развития требует кропотливого ухода.
- туризм и загородный отдых, кемпинги палаточного типа со всеми удобствами.
Бизнес идеи на земле
- Выращивание цветов – классическая бизнес идея, способная приносить доход даже на маленьких территориях, требует максимального ухода и условий сохранения;
- Выращивание овощей – идея, которая всегда найдет своего покупателя за кратчайшие сроки благодаря повседневной общественной необходимости.
- Разведение животных с ценным мехом – стабильный доход на протяжении всего года, в идеале требует качественного оборудования и питания для животных;
- Разведение птицы – климатически независимая идея, не требующая больших территорий и финансовых вкладов, но без соответствующего уровня безопасности здоровья для птиц существует риск их массового вымирания.
- Разведение рыбы – очень перспективный и высокомаржинальный бизнес, в 2021 прослеживается острая нехватка свежей рыбы на прилавках магазинов и ресторанах. Основные важные аспекты данного дела – это поддержание оптимальной температуры воды и нормированного здорового питания для рыб;
- Приобретение и создание искусственных озер – вклад в этот бизнес требует от владельца больших финансовых вложений, но рентабельность земли со своим озером, как зон отдыха, рыбного бизнеса или рыбалки бесспорна.
- Открыть бизнес в сфере отдыха, участки для глэмпинга - кемпинг с комфортном с красивым видом.
- Организация выставочного комплекса домов и товаров для отдыха.
Определение масштабов и рода «земельной деятельности» вопрос индивидуальный и зависит от предпочтений самого инвестора и его бюджета. Земля для глэмпинга в Псковской области для комфортного загородного отдыха. Практически все земельные участки имеют свою береговую полосу, что в сфере туризма огромный плюс, для развлечений на воде, лодок, катамаранов и рыбалки.